ΝΕΕΣ ΕΞΑΓΓΕΛΙΕΣ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ ΓΙΑ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΗ (έτσι λέμε τώρα την αύξηση) ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ
Πόσο μας είχαν ανακοινώσει ότι θα είναι οι τιμές του νέου φόρου για τα ακίνητα;
Ξεχάστε το...
Μας προκύπτουν ΚΑΙ ΝΕΕΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ μέσω των οποίων, ο φόρος αυτός θα είναι πολύ μεγαλύτερος από τις αρχικές τιμές που ανακοινώθηκαν. Εξοντωτική αύξηση, που θα οδηγήσει και σε αύξηση των ενοικίων.
Αυτό δείχνουν οι εξελίξεις διότι..
...ο υπουργός οικονομικών προανήγγειλε χθες την αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων . Οι πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να είναι έτοιμοι στα τέλη Οκτωβρίου, προκειμένου να τεθούν σε εφαρμογή από 1/1/12. Αυτό σημαίνει ότι αυξάνεται τόσο το τέλος ακίνητης περιουσίας μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, όσο και μια σειρά άλλων φορολογικών επιβαρύσεων για τα ακίνητα.
Συγκεκριμένα, αναφερόμενος στην προσπάθεια δημοσιονομικής προσαρμογής ο υπουργός Οικονομικών τόνισε πως στο προηγούμενο διάστημα δεσμεύσεις της κυβέρνησης έναντι της τρόικας δεν είχαν εφαρμοσθεί και πλέον απαιτείται να προχωρήσουμε αποφασιστικά. «Δεν έχουν αποδώσει μια σειρά από μέτρα. Μερικά μέτρα δεν ελήφθησαν. Για παράδειγμα, δεν ελήφθη το μέτρο της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών», δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Βενιζέλος.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Οικονομικών οι πίνακες με τις τιμές ζώνης θα είναι έτοιμοι στα τέλη Οκτωβρίου και αναμένεται να τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου του 2012.
Το υπουργείο ήδη διαθέτει στοιχεία για τις τιμές ζώνης από τις ειδικές επιτροπές των ΔΟΥ, ωστόσο αναμένεται να αξιοποιήσει και στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία ανά τακτά χρονικά διαστήματα δημοσιεύει τις μεταβολές που παρουσιάζουν οι τιμές των ακινήτων, αλλά και άλλοι φορείς της αγοράς, όπως είναι τα επιμελητήρια, η ομοσπονδία των κατασκευαστών, των μεσιτών κτλ.
Στις μεγάλες φορολογικές επιβαρύνσεις που θα προκύψουν από τη νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων (δημοτικά τέλη, Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, φόρο μεταβίβασης σε περίπτωση αγοράς και φόρο γονικών παροχών και κληρονομιών), προστίθεται πλέον και το ειδικό τέλος στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα με οικιακή ή εμπορική χρήση.
Υπενθυμίζεται πως για τον υπολογισμό του τέλους λαμβάνεται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία υπολογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδόν του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου.
Συγκεκριμένα, αναφερόμενος στην προσπάθεια δημοσιονομικής προσαρμογής ο υπουργός Οικονομικών τόνισε πως στο προηγούμενο διάστημα δεσμεύσεις της κυβέρνησης έναντι της τρόικας δεν είχαν εφαρμοσθεί και πλέον απαιτείται να προχωρήσουμε αποφασιστικά. «Δεν έχουν αποδώσει μια σειρά από μέτρα. Μερικά μέτρα δεν ελήφθησαν. Για παράδειγμα, δεν ελήφθη το μέτρο της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών», δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Βενιζέλος.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Οικονομικών οι πίνακες με τις τιμές ζώνης θα είναι έτοιμοι στα τέλη Οκτωβρίου και αναμένεται να τεθούν σε εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου του 2012.
Το υπουργείο ήδη διαθέτει στοιχεία για τις τιμές ζώνης από τις ειδικές επιτροπές των ΔΟΥ, ωστόσο αναμένεται να αξιοποιήσει και στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία ανά τακτά χρονικά διαστήματα δημοσιεύει τις μεταβολές που παρουσιάζουν οι τιμές των ακινήτων, αλλά και άλλοι φορείς της αγοράς, όπως είναι τα επιμελητήρια, η ομοσπονδία των κατασκευαστών, των μεσιτών κτλ.
Στις μεγάλες φορολογικές επιβαρύνσεις που θα προκύψουν από τη νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων (δημοτικά τέλη, Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, φόρο μεταβίβασης σε περίπτωση αγοράς και φόρο γονικών παροχών και κληρονομιών), προστίθεται πλέον και το ειδικό τέλος στα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα με οικιακή ή εμπορική χρήση.
Υπενθυμίζεται πως για τον υπολογισμό του τέλους λαμβάνεται υπόψη το ύψος της τιμής ζώνης (με βάση τα οποία υπολογίστηκε το τέλος ακίνητης περιουσίας στο ακίνητο), το εμβαδόν του ακινήτου, συντελεστής προσδιορισμού του τέλους σε ευρώ ανά τ.μ., καθώς και συντελεστής προσαύξησης αντιστρόφως ανάλογος προς την παλαιότητα του ακινήτου.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου